1、屋面為雙層夾芯板，且屋面接縫部位未做防水處理，由于屋面材質不同帶來的熱脹冷縮，自然風吹造成彩鋼板的震動，導致屋面接縫部位出現張口，下大雨時，水透過接縫部位滲透到保溫棉內，由于下層密閉，水長期堆積在保溫棉內，水自高往下流淌，集中在檐口部位，且檐口部位是經過切割，該處無烤漆保護，屬于彩鋼板防腐的薄弱部位，長期的潮濕加上無烤漆保護，導致該處生銹嚴重。

2、屋面由于未進行過徹底的維護維修，需長期有人在屋面作業，烤漆自身硬度較低，施工過程中，施工工具的剮蹭，安裝彩鋼板的暴力施工等因素都極易導致屋面烤漆脫落，時間一長,由于酸雨的腐蝕，自然環境的氧化,屋面烤漆脫落的部位，由點到面,開始傳染式腐蝕,如不及時維修，將導致屋面大面積生銹且穿孔，影響屋面結構穩固性。存在安全隱患，且影響屋面的正常進行。

3、下雨時,雨水將生銹部位的浮繡沖刷掉,流淌在屋面。氧化后的鐵與末生銹的鐵接觸， 加速了其他部位的生銹,導致屋面出現流淌形的生銹痕跡。

.歸根結底,導致彩鋼板漏水的最主要原因是屋面接縫部位防水未處理好,反復維修造成原烤漆磨損，失去防腐保護 ,且漏水造成的積水加速彩鋼板的氧化速率,造成短時間內大面積生銹。